VEH vergelijkt makelaarsformules

De Vereniging Eigen Huis heeft op zijn website een vergelijkingstabel van makelaarsdiensten geplaatst. Sinds de komst van de doehetzelf-makelaars loopt het dienstenaanbod van makelaars sterk uiteen.
Vereniging Eigen Huis vergelijkt diverse nieuwe makelaarsformules met elkaar en zet op een rijtje welke diensten de verschillende formules aanbieden en wat zij ervoor rekenen. De tabel (pdf-bestand) wordt geregeld aangepast.

Bron: VEH

Woningen zoeken die nog niet te koop staan

Er is een nieuwe woonsite gelanceerd die woningzoekenden in contact wil brengen met huiseigenaren die hun woning nog niet te koop hebben staan. Via Woningpeiler.nl kunnen de zoekers peilen of de huiseigenaar zijn woning zou willen verkopen.

Woningpeiler is niet meer dan een formulier waarop een woningzoekende adres en plaats kan invullen van de woning waarin hij geïnteresseerd is. De site zorgt voor het doorsturen van een brief waarin de huiseigenaar wordt gewezen op de belangstelling. De woningeigenaar kan met een in de brief vermelde inlogcode en gebruikersnaam op de site inloggen en aangeven of hij al dan niet in contact wil treden met de geïnteresseerde.

Volgens de initiatiefnemers van de site zijn de meeste mensen niet brutaal genoeg om zelf een brief te sturen naar de eigenaar van de gewenste woning. Dat er misbruik van de site zal worden gemaakt, kunnen de initiatiefnemers niet voorkomen. "We kunnen niet voorkomen dat mensen een grap gaan uithalen of een bod op het huis van de buren uitbrengen." Het doel van de site is niet om mensen bij koop of verkoop te begeleiden. Uiteindelijk wil de site zoveel belangstelling trekken dat woningpeiler.nl voor adverteerders interessant wordt.

Bron: Emerce

Starters profiteren niet van beperking aftrek

Als een kabinet besluit in te grijpen in de hypotheekrenteaftrek, zullen starters op de woningmarkt daar niet of nauwelijks van profiteren. De beperking van de aftrek zal niet leiden tot grote prijsdalingen van starterswoningen. Dat schrijft NRC Handelsblad naar aanleiding van een onderzoek van het Economisch Instituut voor de Bouwnijverheid (EIB)

Eerder dit jaar concludeerde het Centraal Planbureau (CPB) in een studie dat starters zullen profiteren van lagere woningprijzen. Maar de prijzen van het goedkope segment koopwoningen zullen volgens de EIB-studie veel minder dalen dan de prijzen in het dure segment. En het goedkope segment is juist interessant voor starters. Reden daarvoor is dat aan de relatief ‘kale’ starterswoningen weinig valt te versoberen, terwijl dat wel goed mogelijk is voor duurdere koopwoningen. Het EIB verwacht dat huizenbezitters bij een ingreep in de hypotheekrenteaftrek hun – eigenlijk te dure – woning niet massaal zullen verkopen, maar wel zullen bezuinigen op zaken als uitbreiding van de woning en luxe in huis. Dat vertaalt zich in het uit- en afstellen van verbouwingen en meer vraag naar nieuwbouwwoningen van een lagere kwaliteit.

Bron: NRC Handelsblad, 04-12-2006